根據《耕地占用(yong)稅法(fa)》，哪(na)(na)些人需要納稅？哪(na)(na)些占地行為不用(yong)繳稅？具體的(de)稅額是(shi)如何(he)定的(de)？一起來看(kan)看(kan)吧。

誰需要繳納耕地占用稅？

需要繳納(na)耕(geng)地占(zhan)用(yong)稅(shui)的情況大(da)致有(you)兩種：

1、在中華人(ren)民共和國(guo)境內占(zhan)用(yong)耕(geng)地(di)建設(she)建筑(zhu)物、構筑(zhu)物（耕(geng)地(di)是指用(yong)于(yu)種植農(nong)作物的土地(di)）或者從事非農(nong)業建設(she)的單位和個人(ren)；

2、占(zhan)用(yong)園地、林地、草地、農(nong)(nong)田水(shui)(shui)利用(yong)地、養殖水(shui)(shui)面、漁業(ye)水(shui)(shui)域灘(tan)涂以及其他農(nong)(nong)用(yong)地建(jian)設建(jian)筑物、構(gou)筑物或者(zhe)從事非(fei)農(nong)(nong)業(ye)建(jian)設的單位和個人。

耕地占用稅(shui)由稅(shui)務機關(guan)負責征(zheng)收。

應繳稅額是如何計算的？

耕地占用稅以納稅人(ren)實(shi)際占用的耕地面積為計稅依據，按照規定的適(shi)用稅額(e)一次性征收。

應納稅(shui)額＝納稅(shui)人實際占用(yong)的(de)耕地面積(ji)（平方米）×適(shi)用(yong)稅(shui)額。

耕地占用稅適用稅額是如何制定的？

《耕地占用稅法》規定，耕地占用稅的(de)適用稅額是以地區（縣(xian)、自治縣(xian)、不(bu)設區的(de)市(shi)、市(shi)轄區為(wei)單位）的(de)人均耕地面積和(he)經濟發展等情況為(wei)依據確定的(de)。具(ju)體(ti)規定如下：

（一）人均耕(geng)地不超過一畝的地區(qu)（以(yi)縣(xian)、自治縣(xian)、不設區(qu)的市、市轄區(qu)為單位，下同），每平(ping)方米為十元(yuan)(yuan)至五十元(yuan)(yuan)；

（二(er)）人均耕地超過(guo)一畝但不超過(guo)二(er)畝的地區，每平方(fang)米為八元(yuan)至(zhi)四十(shi)元(yuan)；

（三(san)）人均(jun)耕地超(chao)過二畝但不超(chao)過三(san)畝的地區，每平方米(mi)為六元至(zhi)三(san)十(shi)元；

（四）人均耕地超過三(san)畝的(de)地區，每平方米為五元至(zhi)二(er)十五元。

注:

如(ru)果占用(yong)的是基本農田，按照(zhao)當(dang)地適用(yong)稅額標準，加百(bai)分(fen)之一百(bai)五十征收。

哪些情況可以減免稅費？

一、免征政策

1、占用耕地建(jian)設農田水(shui)利設施(shi)或(huo)為(wei)農業生產(chan)服(fu)務的生產(chan)設施(shi)，不繳納耕地占用稅(shui)；

2、軍事(shi)設施(shi)、學校、幼(you)兒園(yuan)、社(she)會福利(li)機構、醫療(liao)機構占(zhan)用耕地(di)，免征耕地(di)占(zhan)用稅；

3、農村(cun)居民經批準搬(ban)遷，新建自(zi)用住宅占用耕地(di)不超過(guo)原宅基地(di)面積的(de)部分，免征耕地(di)占用稅；

4、農(nong)村(cun)烈士(shi)遺(yi)屬(shu)、因公犧牲軍人遺(yi)屬(shu)、殘疾軍人以(yi)及符合農(nong)村(cun)最(zui)低(di)生(sheng)活保(bao)障條件的農(nong)村(cun)居民，在(zai)規定用(yong)地(di)標(biao)準(zhun)以(yi)內新建自用(yong)住宅，免征耕地(di)占用(yong)稅。

二、減征政策

1、鐵路(lu)線路(lu)、公(gong)路(lu)線路(lu)、飛機場跑道、停機坪、港口、航道、水利(li)工程占用(yong)耕地(di)，減(jian)按每平方米二元的稅額征收耕地(di)占用(yong)稅；

2、農村居民在規定用地(di)標準以內占用耕(geng)(geng)地(di)新(xin)建自用住宅，按照當地(di)適用稅(shui)(shui)額減半征收耕(geng)(geng)地(di)占用稅(shui)(shui)。

三、臨時(shi)占用耕地政策

《耕(geng)(geng)地占用(yong)稅(shui)法》規定，納稅(shui)人(ren)因(yin)建設項目(mu)施(shi)工(gong)或(huo)者(zhe)地質勘(kan)查臨時(shi)占用(yong)耕(geng)(geng)地，應當依照本法的規定繳納耕(geng)(geng)地占用(yong)稅(shui)。納稅(shui)人(ren)在批準(zhun)臨時(shi)占用(yong)耕(geng)(geng)地期(qi)滿之日起一年(nian)內依法復(fu)墾(ken)，恢復(fu)種(zhong)植條件的，全額(e)退還已經繳納的耕(geng)(geng)地占用(yong)稅(shui)。

注:

免征或減征耕(geng)地占用(yong)稅(shui)(shui)后，如(ru)果納稅(shui)(shui)人改變(bian)原占地用(yong)途，不再屬于免征或者減征耕(geng)地占用(yong)稅(shui)(shui)情形的，應(ying)當按照當地適(shi)用(yong)稅(shui)(shui)額(e)補繳耕(geng)地占用(yong)稅(shui)(shui)。

繳稅后耕地建房就合法了嗎？

很多(duo)農民朋友最關心的問題(ti)就是，現(xian)在是不(bu)是只要繳納(na)耕地占用稅后就可以(yi)占用耕地建房(fang)了呢？

當然(ran)不是(shi)，只有那(nei)些經過正規(gui)(gui)審批，符合土地利(li)用(yong)整體規(gui)(gui)劃的占用(yong)耕(geng)地行(xing)為，才(cai)可以繳納耕(geng)地占用(yong)稅。拿到(dao)完稅憑證才(cai)能到(dao)自然(ran)資(zi)源主管部門申(shen)請建設用(yong)地批準(zhun)書。

未經過批準取得(de)相應的(de)建設用(yong)地許(xu)可(ke)證(zheng)、規劃(hua)許(xu)可(ke)證(zheng)、農(nong)用(yong)地轉用(yong)審批等(deng)利用(yong)耕(geng)(geng)地建設的(de)違法房屋，不可(ke)能(neng)通過繳(jiao)納(na)耕(geng)(geng)地占(zhan)(zhan)用(yong)稅(shui)使它(ta)合法化。換句話(hua)說，這類違法建筑就不能(neng)繳(jiao)納(na)耕(geng)(geng)地占(zhan)(zhan)用(yong)稅(shui)，該(gai)拆的(de)還得(de)拆！

《耕(geng)地占用(yong)稅(shui)法(fa)(fa)》主(zhu)要目的(de)還是在于打(da)擊(ji)違法(fa)(fa)占地，加強土地管理，保護咱們農(nong)民的(de)耕(geng)地，以稅(shui)收手段減少(shao)對(dui)于耕(geng)地的(de)無(wu)效占用(yong)，從(cong)長(chang)遠(yuan)看，對(dui)咱們農(nong)民還是非常有益的(de)。